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套餐报价的装修陷阱

日期:2015/8/18 20:11:09 来源:盘锦装修公司 作者:盘锦装修

  有些装修公司为什么要用套餐报价呢?套餐报价的好处就是业主只知道自己的房子装修需要***元/平方,而并不知道该装修公司的每一项收费单价到底是多少,也就无法拿这家装修公司的报价与其他装修公司进行比较,…

  有些装修公司为什么要用套餐报价呢?套餐报价的好处就是业主只知道自己的房子装修需要***元/平方,而并不知道该装修公司的每一项收费单价到底是多少,也就无法拿这家装修公司的报价与其他装修公司进行比较,在没有直接价格竞争的情况下,获取最大的利润。


  那为什么我们这里要把套餐报价也列入装修陷阱呢?因为所有的套餐报价,都对某一些施工项目和材料用量做了限制性的规定,如果超出规定量,业主就要掏天价的增项费用。例如:明着广告上打“400元全包”,实际上业主结账时却要600元/平方,多出来的钱全都是必不可少的增项费用。


  二、施工质量


  业主除了关心装修公司价格之外,更注意的他的施工质量,那么怎么才能看出装修公司的施工质量呢?当然不能只看广告,或者只看装修公司的用来做广告的样板间,最重要的是注意以下两点:


  (一).装修公司施工管理模式。


   现在大部分装修公司的施工管理模式都是项目经理负责制,装修公司接到单以后,直接抽取一定比例的利润,再转包给项目经理,由项目经理组织工人和购买材料,项目经理为了获取最大的利润,找工人时不是考虑工人的手艺,只要手艺说得过去,要价越低越好,材料上也容易出现偷工减料的情况。


   项目经理负责制的优点只是帮装修公司省掉了一笔管理成本,对业主来说没一点好处。



  (二)看装修公司的质量承诺


  现在大部分装修公司在装修合同上对装修质量的约定都含糊其辞,一般写“按国家有关标准执行”,但这个“有关标准”到底是一个什么样的质量要求,业主并不知道。


  其实,最简单的质量承诺就是“业主不满意,装修公司砸掉重做,所有费用由装修公司负责”,有了这个法宝,装修的质量纠纷就不会存在,业主的权利也得到了保障。


装修预算必须等于决算,特别是水电预算更加如此。只有做到了预算等于决算,或者预算小于决算,装修陷阱就没有市场了。


  特别注意:水电施工,业主是无法预算出来的,而其他装修内容,例如贴砖,做防水之类,业主是可以自己大致测量的,所以,装修公司设置的装修陷阱大部分表现在水电施工上,这是业主要提防的重点。


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